Vendere casa velocemente

 

Il tempo medio di vendita dipende dall’attrattiva che la casa ha per gli acquirenti.
I fattori più importanti da considerare sono:

  • Ubicazione (salubrità del quartiere, sicurezza, vicinanza ai servizi ecc);
  • Prezzo richiesto;
  • Valore percepito (stato di conservazione, presentazione);
  • Metratura, numero di camere e bagni;
  • Comodi e scomodi (giardino, garage, balcone ecc);

 

Ovviamente puoi intervenire solo su alcuni fattori. In particolare per vendere casa il prima possibile intervieni con eventuali piccoli interventi di riparazione, prepara subito i documenti  affinché sia tutto pronto per venderla e soprattutto chiedi un equo corrispettivo economico.
Evita di metterla in vendita ad un prezzo troppo alto e lasciar passare dei mesi, altrimenti così facendo spingeresti gli acquirenti a visionare altre case aiutando i tuoi concorrenti a vendere le loro.

 

Infatti il prezzo è il fattore cruciale, più si avvicina al giusto valore (o poco  meno) e più ovviamente è allettante. Ciò invoglia l’acquirente ad acquistarla prima che sia qualcun altro a farlo, innescando così un meccanismo di urgenza.

Parti da una buona pubblicità al giusto prezzo.