Abitazioni civili in vendita

Comune
Rimini - BELLARIVA - MIRAMARE A MONTE DELLA FERROVIA
Richiesta
€ 189 000
Metratura
90.75 mq
Descrizione

Trilocale vicinanza al mare
Il presente annuncio è la rappresentazione dell’unità abitativa ristrutturata.
In questo momento, l’immobile necessita di interventi di ristrutturazione e dati gli sgravi fiscali in questo momento storico può essere come un vantaggio.
Il prezzo pubblicato è compreso dei relativi interventi di ristrutturazione, che rivedono tutto l’interno dell’appartamento (impianti, pavimento, infissi ecc).

L’unità immobiliare è disposta tutta su un unico livello e ben arieggiata su 3 lati.
La cucina è del tipo “abitabile” e le due camere da letto hanno entrambe metrature di circa 14 mq (come le camere matrimoniali) con accesso al balcone.

Completa l’unità immobiliare al piano terra la cantina.
Non è presente un posto auto di proprietà, benché sia possibile parcheggiare nelle immediate vicinanze.
La vicinanza al mare e alla fermata del metromare che collega Rimini a Riccione rendono l’unità abitativa davvero una comoda soluzione.

TIPOLOGIA
Abitazioni civili
CATEGORIA
Pentafamiliare
STATO IMMOBILE
È da ristrutturare sia internamente che esternamente
ANNO COSTRUZIONE
1970
NUMERO CAMERE
2
NUMERO BAGNI
1
INGRESSO AL PIANO
1
INFISSI
Legno vetro singolo
LUMINOSITÀ
Buona
ASCENSORE
No
ARIA CONDIZIONATA
No
VISTA
Esterna
PRIVACY
Normale

Calcolo della superficie

Abitazione principale
Tipologia di area mq reali % mq Comm.
Superficie utile al lordo dei muri perimetrali 85 100 85.00
Balconi 14 25 3.50
Mansarda (sottotetto abitabile) 75
Sottotetto non abitabile e accessibile dall'interno 50
Sottotetto non abitabile e non accessibile dall'interno 25
Loggia 35
Pertinenze accessorie all'abitazione
Tipologia di area mq reali % mq Comm.
Cantine 9 25 2.25
Box auto (non collegato ai vani principali) 50
Box auto (collegato ai vani principali) 60
Posti auto scoperti 20
Giardino/cortile 10
Superficie commerciale risultante * 90.75