Regolamento di vendita immobiliare con HomeSell.it

  1. Premessa e titolarità

HomeSell.it è un marchio registrato, con titolarità di Matteo Signorotti, iscrizione al R.E.A. 196199 e P.I. nr. 02608490419.  HomeSell.it e relativo rappresentante, d’ora in avanti identificato per semplicità con la denominazione di “HomeSell”, opera a tutti gli effetti nell’ambito della mediazione immobiliare.

Le altre parti coinvolte nel presente regolamento sono il/i proprietario/i dell’unità immobiliare, di seguito denominati  “proprietario” e l’acquirente/i di seguito denominati “potenziali acquirenti”

  1. Contatti diretti dei potenziali acquirenti

A seguito dell’attivazione dei servizi da parte del proprietario, HomeSell comunicherà tramite relativa piattaforma, mail o contatto diretto, l’interesse da parte di uno o più potenziali acquirenti per visionare l’immobile oggetto d’interesse.

Il presente servizio è gratuito fino alla conclusione positiva dell’affare di compravendita.
Pertanto solamente in caso di conclusione positiva del preliminare di vendita l’acquirente si obbliga a corrispondere a HomeSell (o al legale rappresentante), una provvigione pari all’1,5% del prezzo di acquisto. Tale provvigione verrà calcolata in relazione all’ammontare del prezzo di compravendita e sarà soggetta IVA.

Si ricorda che, ai sensi dell’art. 1755 c.c., l’Agente avrà diritto alla provvigione pure qualora l’affare venga concluso direttamente con il Venditore.

 

  1. Obblighi da parte del proprietario venditore

Il proprietario venditore si obbliga a comunicare ad HomeSell l’eventuale interesse di acquisto da parte del potenziale acquirente.

 

  1. Obbligo di dichiarazione dell’utilizzo dell’agenzia immobiliare

Le parti si obbligano a comunicare al Notaio di essersi avvalse dell’agenzia immobiliare HomeSell.it (e relativo rappresentante). Il Notaio ha l’obbligo di inserire le informazioni con particolare riguardo alla legittimazione del mediatore e alla tracciabilità dei pagamenti, come dalla normativa legale di riferimento.

 

  1. Controllo dati e verifiche da parte di HomeSell.it

HomeSell.it si riserva il diritto di effettuare controlli incrociati dei dati gestiti nel tempo e con regolarità al fine di verificare la correttezza e il rispetto del presente regolamento.

 

Approfondimenti

Quando potrò visionare l'immobile che mi interessa?

Subito a seguito dell’iscrizione, troverai l’elenco degli immobili di tuo interesse e potrai contattare direttamente il proprietario di casa.